A lakásfelújítások alkalmával egyre bátrabban gazdálkodunk a terekkel. Itt elbontunk egy falat, ott építünk egy másikat, a lakberendezési elképzeléseknek megfelelően.

Számtalan prémiumkategóriás lakás született már így a lerobbant nagyobb alapterületű lakásokból.

A nem teherhordó válaszfalak könnyen bonthatóak!

Ezt mindenki tudja, legalább is tudni véli.

De! A régi polgári lakások esetében előfordulnak trükkös megoldások is. Egyes válaszfalakat annak ellenére, hogy nem teherhordó falak, két szint magasságban építettek úgy, hogy a födémet a két oldalon hozzá illesztették. A bontás előtt nem látszik semmi, de ha a lakásfelújításkor ezt befigyeli a kivitelező, egyből két szintet bont le.

Hogyan lehetünk biztosak egy válaszfal bonthatóságában?

Egy régi polgári lakások felújításával foglalkozó kivitelezőnek biztosan van tapasztalata a témában. Megkérdeztük hát a szakértőnket.

Balázs Csaba kivitelező (balazsepites.hu) elmondta, hogy valóban egyre több a falbontással járó felújítás. A régi polgári lakások esetében ezek a válaszfalak többnyire kisméretű téglából, vagy salakbetonból készültek. Érdekes, hogy mindkettőnél előfordul, hogy két szinten át építették őket.

A gyakorlatban a bontásra kijelölt fal vakolatát óvatosan feltárjuk a mennyezet, illetve az alzat találkozásánál, hogy látható legyen meddig történt a falazás. Megnézetjük a statikussal, aki a helyszíni szemrevételezés és a felkutatott építési tervek alapján kiállítja a szakvéleményt.

Hogyan bontsuk a válaszfalakat?

Fontos, hogy a statikus szakvélemény szerint bontható válaszfalak bontásánál körültekintően járjunk el. Ezen falak súlya az alatta levő szint födémére terhelődik, és egy kissé lenyomja azt. Egy gyors bontás, súlycsökkenés következtében födém kicsit megemelkedik a rugalmassága miatt, és az alsó szint mennyezeti vakolata csúnyán megrepedhet.

Általánosan elmondható, hogy az ilyen régi épületek esetében valamennyi bontási munkánál körültekintően kell eljárni.